La construcción industrializada, una solución innovadora para abordar la falta de vivienda en España

Este sistema se apoya en tecnologías avanzadas para reducir los tiempos de edificación hasta en un 40% y ser más eficiente y sostenible, resultados que consigue potenciar al combinarse con la revolucionaria metodología BIM

La construcción industrializada se posiciona como una tendencia en alza en el ámbito de la edificación. Su tecnología avanzada y sus procesos eficientes, que además pueden coordinarse a través de metodología BIM (Building Information Modeling o Modelado de Información de Construcción), se erigen como sus mejores armas para responder a los retos actuales de sostenibilidad, rapidez y calidad. De ahí que muchos expertos vean en este sistema constructivo la solución para afrontar la necesidad urgente de construir viviendas en España ya que ofrece ventajas competitivas al reducir los tiempos de edificación hasta en un 40% y generar menos residuos y consumo de agua y energía.

Conocida también como construcción offsite, debido a que todos los componentes se fabrican en un taller y después se trasladan para su ensamblaje al lugar de la obra, la construcción industrializada se percibe como una opción de calidad, segura y de ahorro. En comparación con otros países europeos, su implantación en España aún es escasa. De hecho, solo un 6% de la población tiene un conocimiento profundo de este modelo de edificación. Sin embargo, el actual panorama socioeconómico, con una demanda de vivienda no cubierta, falta de mano de obra y la necesidad obligada de reducir emisiones, parece el mejor momento para que la construcción industrializada se consolide en obra nueva y se incorpore en la rehabilitación. Y son los jóvenes menores de 30 años el grupo que tiene mayor afinidad por este sistema constructivo, lo que convierte a esta generación en el motor de la tendencia emergente.

La construcción industrializada además de reducir los tiempos de diseño y ejecución de los proyectos puede anticiparse a los imprevistos que surgen durante la obra y es más sostenible. Algo fundamental en un país como España, en el que el 80% de las viviendas son ineficientes. Además, este sistema constructivo ayuda a mitigar la escasez de mano de obra en el sector de la construcción tradicional, que se enfrenta a un déficit de más de 700.000 trabajadores. Al centralizar los procesos en fábricas estratégicamente ubicadas, se abre la posibilidad de generar empleo en regiones con mayores tasas de desempleo o en áreas despobladas, dinamizando la economía local.

Y en este camino hacia la industrialización de los sistemas constructivos, la metodología BIM se ha convertido en un apoyo idóneo ya que posibilita unos procesos de diseño y producción más controlados y automatizados. El hecho de que los componentes estructurales se construyan en un taller obliga a que el proyecto se piense y diseñe antes de la fabricación. Es decir, el espacio para la improvisación se reduce.

Esta metodología aplicada a la construcción industrializada, según cuenta Iñigo Salazar, director técnico en Dasein Ingenieros -empresa especialista en Ingeniería de estructuras- en una entrevista publicada en la sección AbiertoXObras de la consultora especializada Espacio BIM (www.espaciobim.com), “posibilita el acceso remoto a la información de proyecto, la colaboración en tiempo real de los equipos de construcción, fabricación e ingeniería, y permite además realizar seguimientos de progreso, programar tareas y asignar responsabilidades a los diferentes agentes que intervienen”. 

Borja Sánchez Ortega, Director de Proyectos y Director del Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR) de la mencionada consultora especializada, explica que “BIM permite centralizar toda la información de un proyecto (geométrica, documental, etcétera) en un modelo digital desarrollado por todos los agentes que intervienen”.

Tecnologías emergentes como la construcción industrializada y la metodología BIM prometen revolucionar el sector, y ante esta demanda los centros formativos como la ya mencionada consultora deciden lanzar al mercado sus máster BIM para dotar a los profesionales de recursos innovadores que combinen rapidez, calidad y respeto por el medio ambiente.

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